联东永乐产业园

• 北京启幕服务贸易全球盛会

  第五届中国（北京）国际服务贸易交易会将于服务业“开放、创新、融合”的主题引领下盛大开启，此次盛会是深化国际合作、优化全球资源配置的重要平台，通过集聚国际前沿服务资源与技术，显著强化招商引资的国际磁力效应，为全球服务贸易创新链与价值链的深度融合提供核心驱动力。 一、 聚焦战略定位搭建高端对话枢纽 2018年举办的该届京交会核心使命在于构建服务贸易国际规则对接与产业合作桥梁。其战略定位围绕三方面：首要任务是响应国家服务业扩大开放政策导向，主动对接跨国服务标准；其二是打造“一带一路”沿线服务要素流动的核心节点，推动区域协同发展框架落地；其三则锚定全球服务经济数字化转型浪潮，构建新兴产业规则共商机制。通过聚合联合国贸发会议、世界知识产权组织等国际机构专业智慧，京交会将系统性解构服务贸易跨境监管、数字交付、知识产权保护等关键议题，输出具有实践指导价值的国际合作方案。 二、 专业化展览体系驱动产业资源精准匹配 总规模达五万平方米的展示空间打破传统行业界限，创新采用“技术场景化+服务生态化”策展逻辑。其中，综合展区全景呈现中国服务业开放政策创新成果及示范项目案例；六大领域专业展区则聚焦垂直赛道：科技服务区块展示人工智能、云计算等基建型技术应用；金融区块搭建区块链跨境支付、绿色金融等系统解决方案；健康医疗区块突出远程诊疗和基因技术国际合作成果。展会同步嵌入百场定制化对接活动，涵盖跨境服务外包、技术许可交易、专业人才流动等细分领域，实现参展商与采购商的需求分层对接。 三、 国际峰会与行业论坛双轨输出专业洞见 全球服务贸易峰会将深度解析新兴市场准入规则变革及数字经济治理框架等前沿方向。其创新价值在于构建四维对话机制：宏观政策维度解析贸易协定改革趋势；技术革命维度探讨跨境数据流动规则；市场需求维度预判专业服务外包新增长点；可持续发展维度确立绿色服务认证体系。平行举办的行业峰会则实现实践突破，快递业大会推进跨境电商智能清关规则互认；中医药大会建立传统疗法国际标准转化路径，实质推动服务贸易规则“软联通”。 四、 开放生态构建赋能服务贸易创新发展 京交会的平台效应显著体现在开放生态构建：其一促成服务模式创新，如“技术+文化”融合催生数字内容跨境交付模式；其二是政策压力测试突破，通过发布数字产品关税征收、国际医疗资质互认等研究成果为中国参与高标准贸易协定谈判提供理论支撑；其三是市场主体深度链接，众多科技企业通过京交会网络接入国际研发协作体系，推动服务外包向技术合作升级。大会首次发布的中国服务贸易发展报告精准量化产业升级路径，为国际投资者提供行动路线图。 本届京交会立足服务贸易规则革新与数字生态重构的历史节点，既是中国推进高水平制度型开放的战略支撑点，更是全球价值链优化升级的关键实践场。北京将持续强化全球服务网络的核心节点功能，以创新驱动和规则融合为内核，绘制包容普惠的服务经济国际合作新图景。

  2025-09-03

• 北京网上零售引领消费升级

  数字经济激活市场新动能 近年来，北京网上零售持续释放发展活力，通过强化招商引资、优化消费生态，推动线上线下深度融合，已成为拉动消费增长的核心引擎。数据显示，相关领域规模快速扩张，结构不断优化，既带动商品消费向高端化迈进，也促进服务消费向新兴领域延伸，为首都经济高质量发展注入强劲动力。 一、规模扩张与贡献提升：网上零售成消费增长“稳定器” 北京网上零售多年保持高速增长态势。2011至2016年，全市限额以上批发零售企业网上零售额从不足百亿元跃升至2000亿元，五年间年均增速达48.9%，占社会消费品零售总额的比重从4%提升至18.6%，实现规模与质量的双重突破。此后，这一领域继续保持稳健增长，2022年全市限额以上批发零售企业网上零售额突破4900亿元，较2016年实现翻番，占社会消费品零售总额比重进一步提升至30%以上。2023年上半年，相关企业网上零售额同比增长15%以上，对社会消费品零售总额的贡献率超过45%，拉动消费增长的作用持续凸显。 二、结构优化与动能转换：商品服务消费协同发展 随着网上零售的深化，北京消费结构呈现“双轮驱动”特征。商品消费领域，高端化、品质化趋势明显，奢侈品、智能家居、绿色家电等品类线上销售额年均增速超过20%，2022年相关品类占网上商品零售额比重达35%。服务消费领域，在线教育、远程医疗、数字文旅等新兴业态快速扩张，2022年全市服务性消费总额中，线上服务消费占比突破40%，较2016年提升22个百分点。2023年上半年，服务性消费同比增长12%以上，其中通过线上平台实现的服务消费占比过半，成为消费升级的重要支撑。 三、传统产业转型与新业态培育：“互联网+”激活市场活力 “互联网+”深度赋能传统产业，推动业态创新与模式升级。餐饮业方面，团购、外卖、预制菜等线上服务快速普及，2022年全市限额以上住宿餐饮企业通过公共网络实现的餐费收入突破200亿元，较2016年的58.3亿元增长2.4倍，占餐费收入比重从不足10%提升至30%以上。2023年上半年，线上餐费收入对全市餐费收入增长的贡献率达50%，成为餐饮业复苏的关键力量。老字号企业也借助电商平台焕发新生，2022年北京重点监测的老字号企业网上零售额突破20亿元，较2017年的3.2亿元增长5.2倍，2023年上半年同比增速保持在40%以上，通过直播电商、定制化服务等拓展年轻消费群体。 四、政策支持与生态完善：筑牢网上零售发展根基 北京通过政策引导与生态建设，为网上零售发展提供有力支撑。在政策层面，出台数字经济发展规划、电子商务创新发展行动计划等文件，从资金扶持、人才培育、技术创新等方面优化发展环境。在基础设施方面，建成全国领先的物流配送体系，2022年全市快递业务量突破30亿件，社区电商配送站点覆盖率达95%，5G网络实现重点区域全覆盖，为线上消费提供技术保障。招商引资方面，积极吸引电商平台区域总部、跨境电商项目落地，并建设电子商务示范基地，推动供应链整合与产业集聚，2022年跨境电商进出口额突破1000亿元，较2016年增长8倍，成为网上零售的重要增长点。 当前，北京网上零售正从规模扩张向质量效益提升转变，通过持续创新消费模式、优化消费供给，不断满足市民多样化、品质化消费需求。未来，随着数字技术与实体经济深度融合，以及消费生态的进一步完善，网上零售将继续发挥引领作用，为首都构建“双循环”新发展格局提供坚实支撑。

  2025-09-03

• 延庆试点引领京津冀新能源联动 加速清洁能源供热示范项目推进

  京津冀地区依托招商引资深化区域协作，推动风能、太阳能等清洁能源资源的跨区域互用。延庆作为先行试点，正积极引入张家口丰富风能资源，实现供热领域的绿色转型。未来，区域将协同技术研发与市场对接，促进经济可持续发展。 一、京津冀地区可再生能源联动计划基于国家协同发展战略框架，河北省及张家口等地风能与太阳能资源尤为充沛，北京市先进技术研发能力为合作提供支撑。延庆示范区发挥前沿作用，探索跨区域能源输送新模式，旨在缓解城市能源结构单一问题。区域互联互用机制已在政策层面获得多部委联合支持，以优化资源配置并减少碳排放。 二、张家口市作为国家级可再生能源示范区，自2015年批准以来持续扩大风电项目规模，其地理位置毗邻延庆，利于建立能源传输通道。该市正推动基础设施升级，确保清洁电力稳定输出至北京地区。相关试点聚焦于能源利用效率提升，结合分布式光伏技术，形成可复制的开发经验。区域合作机制强调资源互补，北京市输入资金与技术，河北省提供场地与能源储备。 三、延庆项目作为能源联动核心环节，优先实施可再生能源供热系统，消纳张家口风电以减少传统化石能源依赖。该试点涵盖微电网示范建设，结合热泵与太阳能光伏方案，确保冬季供热稳定可靠。投资机制引入绿色债券渠道，吸引企业参与项目落地，同步带动当地产业升级与就业增长。延庆示范区规划已列入北京市重点任务，初步测试阶段将评估其经济效益与环境贡献。 四、金融市场创新在能源联动中发挥关键作用，北京市协同国家机构推动绿色债券发行，支持以新能源为目标的长期融资。海淀等特定区域率先启动微电网示范项目，确保能源供应韧性，并通过市场化机制鼓励私人资本介入。此类金融工具旨在降低项目风险，促进京津冀整体能源产业链聚合，形成规模效应以吸引更多外部投资。 五、区域未来能源转型目标清晰，北京市规划至2020年新能源消费比重达8%以上，重点发展风电与外调绿电。河北省及周边将继续扩大可再生能源产能，有序推进垃圾发电等新领域。长远看，联动模式将推广至更多园区，助力京津冀共同迈向碳中和，并为全国能源合作提供范本。

  2025-09-03

• 首钢园规划五大功能区 打造京西产业创新高地

  北京首钢园北区正推进五大功能区规划建设，突出工业遗存特色，聚焦传统工业绿色转型升级、京西高端产业创新及后工业文化体育创业三大定位，通过优化空间布局与功能配套强化招商引资，助力区域产城融合与高质量发展。 一、规划背景与总体定位 首钢园位于北京长安街西延线，北邻阜石路、南靠莲石路，由首钢原主厂区转型而来，属新首钢高端产业综合服务区。2017年，园区北区和东南区详细控制性规划获批，南区规划同步启动。规划以北京城市总体规划为指导，服务首都科技中心、文化中心功能定位，着力构建传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创业基地，通过工业遗存保护利用与现代城市功能融合，探索老工业基地转型新路径。 二、北区五大功能区布局 北区作为先行建设区域，规划构建石景山景观公园、冬奥广场、工业遗址公园、公共服务配套区、城市织补创新工场五大功能区，形成“生态+产业+文化+服务”多元融合的空间格局。 1. 石景山景观公园 该区域以石景山自然山体为核心，联动永定河生态带，构建山水相依的立体生态体系。规划保留山体自然风貌，通过植被修复、生态廊道建设，将山体与永定河沿岸绿地连接，形成集生态涵养、休闲游憩、科普教育于一体的城市绿肺。同时，结合工业遗存改造，植入观景平台、步道系统等设施，让市民在自然中感受工业历史与生态保护的共生。 2. 冬奥广场 冬奥广场规划建筑面积约44.8万平方米，聚焦文化体育与“互联网+”产业融合发展。作为北京2022年冬奥会组委会驻地，区域内改造升级原有工业厂房，建成短道速滑、花样滑冰、冰壶、冰球、攀岩、滑板等项目的国家级训练场地，同时布局体育产业企业办公区，吸引体育赛事运营、装备研发、健身培训等领域企业集聚。工业标志物如炼钢高炉、冷却塔等被保留改造，成为兼具实用功能与文化展示的特色空间。 3. 工业遗址公园 公园以首钢原工业生产流程主要遗存为脉络，打造长1.9公里的绿轴景观。规划保留焦化厂、烧结厂、高炉等核心工业设施，通过景观绿化、步道串联，形成展示钢铁工业历史的线性文化公园。园内设置工业历史展览区、艺术装置区、亲子活动区等，市民可漫步绿轴，近距离触摸工业遗产，感受工业文明向生态文明的转型历程。 4. 公共服务配套区 该区域承担园区研发创新与城市服务功能，规划建设研发创新平台、企业办公空间及人才公寓等设施。重点布局产学研融合载体，引入高校院所分支机构、科技企业研发中心，配套会议室、实验室、中试基地等共享设施，为创新创业提供全链条服务。同时，建设高品质人才公寓，满足入驻企业员工居住需求，构建“工作-生活”一体化服务体系。 5. 城市织补创新工场 聚焦高精尖产业发展，采用“城市织补”理念，通过新建与改造相结合的方式，填补工业厂区原有空间肌理。规划打造模块化、灵活可变的办公与创新空间，适配人工智能、数字经济、智能制造等新兴产业需求。工场注重空间共享与资源协同，设置共享办公区、路演中心、产业孵化器等，为中小微创新企业提供成长平台，推动产业链上下游企业集聚发展。 三、世界侨商创新中心与国际人才社区建设 除五大功能区外，园区同步规划世界侨商创新中心与国际人才社区，强化全球资源集聚能力。 世界侨商创新中心位于长安街南侧，建筑面积约22万平方米，是北京侨梦苑核心启动区。中心以科技创新、工业研发设计、文化传媒等现代服务业为重点，依托首钢园工业遗存资源与产业基础，吸引海外华人院士专家、产业界人士及国际组织入驻。规划建设高新技术研发实验室、成果转化中心、国际交流展厅等设施，打造全球华侨华人高新技术研发创造的应用展示平台，促进侨界创新资源与本地产业深度融合。 国际人才社区规划建筑面积约63.6万平方米，聚焦高端国际人才服务需求，周边配建国际学校、人才公寓、商业综合体、文化交流中心等设施。社区按照国际化标准设计，提供多语种服务、国际医疗配套及跨境金融支持，营造宜业宜居的国际化生活环境，吸引全球高端人才在此创新创业，为园区发展注入国际化活力。 四、建设进展与运营思路 目前，首钢园北区建设已先行启动，依托长安街沿线区位优势，重点打造差异化办公与创新空间，吸引科技创新成果转化、文化创意、智能制造服务等领域总部企业及科技、金融、高端服务业等新兴产业落户。 在运营方面，园区相关场地与设施将采用商业化运营模式，通过引入专业运营团队，统筹管理体育场馆、文化设施、商业空间等资源。未来将常态化开展国际国内体育赛事、文化展览、产业论坛等活动，同时面向社会开放健身、休闲、娱乐场地，为市民提供高品质公共服务，实现“活力之城”建设目标。 首钢园的规划建设，不仅是传统工业厂区的空间转型，更是产业生态、城市功能与文化传承的全面升级。通过五大功能区与配套设施的协同发展，园区将成为北京城市更新的标杆项目，为全国老工业基地转型提供可借鉴的“首钢方案”。

  2025-09-03

• 海淀延庆共绘绿色发展新图景

  海淀区领导一行围绕深化绿色发展合作赴延庆区开展专题考察调研，重点关注生态产业协同与资源共享，积极探索跨区域招商引资新模式和产业协作路径。 一、重点生态项目实地考察 在延庆区半山湖生态湿地修复区，考察团队详细察看了植被恢复及水文调控工程。该湿地通过科学地形改造及乡土物种重建，显著优化了水源涵养能力。现场技术人员介绍，系统化采用的雨水收集与分级净化模式，不仅削减了区域面源污染，还为候鸟栖息提供了稳定环境，生态效益指标连续三年正向递增。另一考察点聚焦蔡家河流域平原造林工程，该项目作为北京市百万亩造林计划组成部分，已系统性完成1.6万亩生态林建设。带队领导重点关注林木成活管护机制，了解抗旱树种筛选及智能灌溉系统的实际应用情况，对智慧化管理在林业资源保护中的作用表示肯定。 二、全域生态建设经验交流 在延庆区生态环境指挥中心举行的专题座谈会上，双方围绕生态保护制度创新展开深度研讨。延庆区重点介绍了“生态桥”工程实施经验，该模式通过政府引导、科研支撑和合作社运作，有效转化农业生产废弃物为绿化基质，实现年消纳农林废弃物超20万吨。同时延庆区展示的生物多样性智慧监测平台引发关注，该系统整合红外相机、声纹识别和卫星遥感，实现全域超85%区域的生物动态实时追踪，相关技术已入选国家林草局推广案例库。考察组高度评价延庆在生态修复中形成的“山水林田湖草沙”系统性治理逻辑。 三、文旅融合与遗产保护 延庆博物馆集中呈现了该区域历史文脉与现代发展成就。在近代革命史展厅，考察团队驻足察看了抗日战争时期平北根据地实物文献，这些资料记录了军民共建交通线突破物资封锁的真实历史。生态展区则以动态沙盘呈现松山国家级自然保护区建立40年来的生态蜕变过程，对比影像证实核心区森林覆盖率已由32%提升至78%。特别引发讨论的是延庆将文化元素导入生态项目的实践，如野鸭湖湿地公园植入古崖居考古展示带，长城风景道串联特色农产品市集，形成文旅赋能乡村振兴的示范样板。 四、绿色示范区建设借鉴 延庆区因其卓越的生态建设成效，被赋予多项战略使命。北京市“十四五”生态环境规划明确延庆为首都西北生态屏障核心区，在维护官厅水库水质安全、阻隔沙尘入京通道等方面发挥关键作用。2020年发布的可持续发展报告显示，该区已创建国家级森林乡村21个，建成区公园绿地500米服务半径覆盖率达98.3%。新能源应用尤其突出，全区公交系统氢燃料电池车辆占比达60%，分布式光伏装机容量突破200兆瓦，形成可复制的低碳城镇建设样本。 五、深化区域协作方向 在交流总结环节，双方就城乡融合达成合作意向。海淀区可提供科技支撑力量，在延庆开展智能化生态监测设备试点，共建生物多样性数据库；延庆绿色农产品则有望进入海淀社区供应链，通过订单农业实现产销精准衔接。在文旅互联方面，计划整合海淀科教资源与延庆生态资源，设计跨区域研学路线。重点探讨合作机制创新，提议建立定期生态效益联合评估制度，探索绿色金融工具在跨区域生态补偿中的应用。此次调研为两区在绿色产业协作、生态技术转化和碳中和路径创新等领域深度合作奠定了坚实基础。

  2025-09-03

• 北斗导航赋能经济决策新篇章

  北京市两大科技企业——北京航天科工世纪卫星科技有限公司与中经网数据有限公司达成战略合作，标志着北斗导航技术与国家经济信息体系的深度融合迈出关键一步。此次合作通过资源共享与技术互补，为卫星应用产业化注入新动能，并将显著优化招商引资环境，吸引全球产业链资源向北斗生态聚集。 一、国家战略牵引北斗应用升级 北斗卫星导航系统作为国家重大空间基础设施，已于2020年完成全球组网，其高精度定位、授时和短报文通信能力处于国际领先水平。根据《国家卫星导航产业中长期发展规划》，到2025年北斗产业规模将突破万亿元。此次合作响应国家发改委"十四五"数字经济发展规划要求，将北斗时空信息能力纳入经济决策支撑体系，填补了宏观经济分析与空间地理数据的融合空白。 二、军民融合构建数据中枢 国家信息中心依托覆盖全国31个省的经济监测网络，整合了超过2000类宏观经济指标；而世纪卫星公司拥有北斗三号系统核心地面站建设资质及7项军用级加密专利。双方共建的北斗导航数据业务实验室，首次实现军民技术双向转化：在确保数据安全前提下，将军事级定位精度应用于区域经济热力分析、产业链地理分布建模等民用场景。该实验室已被列入国家数字经济创新试点项目库。 三、应用场景实现多维突破 在灾害防控领域，系统可动态监控全国3.5万个地质灾害隐患点，结合经济普查数据，构建承灾体价值评估模型。2023年广东汛期期间，该模型助力应急资源调度效率提升40%。在智慧物流方向，通过融合货车北斗轨迹与1700个专业市场交易数据，生成长三角制造业供应链景气指数，为宏观经济预警提供新维度。国际货运领域则创新开发跨境贸易"时空信用证"，利用北斗短报文实现航运物资的跨主权区域确权。 四、生态体系撬动产业变革 双方联合申报的国家级重点研发计划"时空经济信息融合平台"已进入实施阶段，该项目将孵化三项行业标准：基于北斗的经济统计地理编码规范、位置信息脱敏技术规范、时空大数据交换协议。在粤港澳大湾区启动的首个示范工程，连接了15个自贸区和46个保税港区，实现港口吞吐量预测准确率提升至92%。同时筹建的国际位置经济研究中心，已与东盟卫星导航委员会建立合作机制。 五、未来布局强化全球竞争 随着项目进入二期建设，双方将重点突破两项核心技术：基于量子加密的北斗经济数据链，可满足"一带一路"沿线国家跨境数据合规要求；人工智能时空引擎，实现对区域经济态势的72小时推演预测。在雄安新区建立的北斗经济信息应用创新基地，已吸纳24家上下游企业入驻，形成覆盖芯片研发、平台运营到决策服务的全产业链条。该项目成果纳入全球空间数据基础设施协作网络，为中国技术标准出海建立桥头堡。 这一战略协同不仅重塑了经济信息采集分析范式，更使北斗系统从定位工具演进为国家经济治理的战略级基础设施。随着时空数据与经济要素的深度耦合，中国有望在空间经济决策领域率先建立国际话语权体系。目前，该项目衍生的三项技术方案已进入金砖国家数字经济合作框架目录。

  2025-09-03

• 北京擘画动力电池产业新支点

  作为国家制造业创新体系建设的重要里程碑，首个国家级制造业创新中心落地北京市，标志着动力电池产业迈入创新驱动与协同发展的新阶段。该中心将成为引领技术突破、加速成果转化和集聚产业资源的核心载体，对优化区域产业布局和深化招商引资具有重大战略意义。 一、国家战略布局下的必然选择 该中心的设立源于国家推动制造业高质量发展的整体部署，聚焦解决动力电池产业链关键共性技术瓶颈。在全球新能源汽车产业竞争加剧的背景下，我国亟需建立自主可控的研发体系，突破安全、续航、成本等核心难题。北京凭借其顶尖高校集群、国家级科研院所密集及高端人才汇聚等优势，具备整合全国创新资源的核心能力，成为承载创新中心功能的理想城市。 二、构建四位一体的产业赋能平台 创新中心采用"产学研用资"深度融合机制，重点搭建四大功能平台： - 共性技术攻坚平台，联合头部企业与研究机构攻克下一代固态电池、智能电池管理等前沿课题； - 验证测试公共服务平台，提供涵盖电池安全、循环寿命等全维度测评的权威认证； - 成果孵化加速平台，打通实验室研发至中试放大的关键路径，降低企业研发成本； - 国际标准引领平台，积极参与全球电池规则制定，增强中国在技术规范领域的话语权。 三、阶段性发展牵引产业跃升 按照"夯基-赶超-引领"的三步走规划：短期聚焦建立全球领先的测试认证能力体系；中期实现能量密度、快充速度等核心技术指标比肩国际先进水平；长期形成原创技术策源地，支撑新能源汽车产业构建国际竞争优势。该路径将驱动国产电池材料、智能装备、回收利用等上下游链条协同升级。 四、磁吸效应重塑京津冀产业生态 作为高能级创新载体，该中心已带动京津冀区域形成"基础研究-中试基地-规模制造"产业廊道。大兴、亦庄等区域加速布局配套转化园区，吸引海内外顶尖研发团队及产业链项目落地。通过创新资源要素的跨区域流动，北京将进一步强化对津冀地区新能源汽车产业集群的辐射带动效应。 五、创新范式驱动制造强国建设 该中心不仅承载技术攻坚使命，更肩负探索产业创新组织模式的战略任务。其核心在于突破传统科研机构边界，构建市场化运作的新型创新联合体，实践知识产权共享、风险共担机制。这种创新模式为我国攻克高端芯片、航空发动机等其它战略性产业的"卡脖子"技术提供了可复制的范式。 此创新中心的落地展现了从单一技术突破转向产业生态构建的系统思维。通过核心技术的突破性进展与产业组织模式的深刻变革，北京正构建面向全球竞争的创新引擎，这将对我国实现制造业价值链攀升产生深远影响。

  2025-09-03

• 北京财政收支双增显城市韧劲

  北京市财政运行呈现稳健态势，前10月实现公共预算收入5165.8亿元，同比增长6.1%，同期支出5950亿元，增速达10.6%，反映出经济基本盘持续巩固。财政收入结构优化与精准支出同步推进，为优化招商引资环境和城市高质量发展注入动能。 一、创新引擎驱动服务业税收增长 高端服务业成为财政增收核心支撑。在创新政策和服务业扩大开放双重作用下，信息传输、科技服务、金融三大优势行业贡献突出。其中金融业增值税增长拉动整体增值税达1537.2亿元，增幅7.6%。消费升级同步激活商务服务、批发零售领域税收，显示内需市场活力增强。 二、居民收入增长带动个人所得税提升 工资性收入稳步上升推动个人所得税完成644.1亿元，同比增长15.7%。值得注意的是，由于个税改革红利在薪资发放周期中存在滞后性，前十月数据尚未完全体现新政减免效应，实际增长动能将随政策全面落实更趋平稳。 三、减税降费效应深度释放市场活力 税收增幅回落印证惠企政策成效显现。1-9月全市税收收入增幅较上半年收窄2.4个百分点，其中增值税、企业所得税分别回落4.2和3.4个百分点。制造业领域减税效果尤为显著，汽车、运输设备、电气机械等行业税负明显减轻，印证结构性减税精准度。 四、财政支出聚焦民生与发展关键领域 教育支出以791.2亿元居首位，增速9.7%；社会保障就业支出710.4亿元，保障基本民生；医疗卫生与科技领域投入增速领跑，分别增长16.3%和18.3%，反映财政资源向公共卫生体系建设和科创策源地建设的战略倾斜。支出进度达年度预算87.9%，资金效能稳步提升。 五、经济转型支撑财政可持续性 第三产业税收占比持续扩大，特别是金融业、科技服务业对财政增收贡献率超五成，经济结构优化成效直接传导至财政质量改善。传统制造向先进制造转型过程中，财政让利与产业升级形成良性循环，为未来涵养税源奠定基础。 六、财政政策精准协同城市发展 通过压缩行政开支、盘活存量资金等措施，北京市在保障重点支出的同时严控债务风险。支出结构充分体现“四个中心”功能建设导向，科技创新、国际交往等领域的投入增幅明显高于平均增速，彰显财政资源配置的战略性。 七、跨周期调节稳定市场预期 在外部环境复杂多变背景下，北京市保持连续性税费支持政策，前十月累计新增减税降费规模创历史同期新高。政策组合拳有效缓解企业经营压力，重点产业链供应链韧性得到强化，市场主体数量保持稳定增长。

  2025-09-03

• 北京高端项目供应量持续走高

  在招商引资政策推动下，北京市高端项目供应节奏加快。2024年以来，城市高端项目推货量呈现阶段性增长态势，部分项目入市速度明显提升。这一现象既反映了城市产业及人才政策的引导效应，也体现了房地产市场结构变化的深层次趋势，为首都城市功能优化注入了新的市场动能。 一、供应格局呈现阶梯式增长 2024年前三季度，北京市新建项目中定位高端的物业类型供应持续增加。行业监测数据显示，核心城区及重点功能区新增项目中，单价高于市场均值的项目占比明显上升。尤其在第三季度初段，此类项目集中入市特征显著。相比前一年同期，全年新增高端项目数量及面积均出现一定幅度提升。供应节奏变化显示开发主体对市场周期的策略性调整。 二、供需关系驱动结构转型 市场供需动态正推动产品定位转变。新建商品交易从基础需求主导逐步转向品质升级需求驱动，尤其2024年城市二手房交易占比持续高于新建商品成交，印证居住需求从"有房住"向"住好房"升级的趋势。这种结构性调整为高端项目入市创造了市场基础，促使开发主体加速调整产品线配置，以适应改善型需求释放节奏。 三、土地开发周期影响供应节奏 高端项目供应增加与土地开发时序密切相关。2024年入市项目中，部分源于前期取得的高成本地块逐步进入推售阶段。这些项目开发主体通过提升产品定位实现土地价值转化，客观上推高了高端供应占比。同时，部分存量项目在去化末期通过品质升级策略实现价格梯度跃升，形成"准高端"供应增量。 四、企业策略匹配市场机遇 开发主体基于市场信号主动优化推盘策略。一方面，2024年新房市场成交活跃为企业提供了充裕资金流，加速了高端项目开发进程；另一方面，开发主体通过精装标准升级、智能系统植入、服务配套完善等方式提升产品附加值。以海淀中关村科学城、朝阳CBD等区域为代表的高端项目，普遍采用国际团队设计并引入绿色建筑认证标准，形成差异化竞争力。 五、区域分化特征日益显现 不同板块的高端项目呈现差异化特征。传统核心区项目以稀缺区位和文化资源为核心价值点，如东西城部分项目融合历史街区保护与现代居住理念；新兴商务区则更强调科技系统与复合功能，如亦庄开发区部分项目集成智慧社区管理平台；而近郊低密项目则通过生态环境和定制化服务开辟细分市场。这种多元布局满足不同圈层客群的品质需求。 六、政策环境提供制度支撑 城市发展规划为高端项目创造制度空间。北京市在强化住房保障体系的同时，支持市场提供多层次居住产品。产业人才引进政策带动高端人才居住需求释放，而城市更新政策则促进存量物业功能升级。部分开发区通过优化商业配套比例、放宽公共空间设计标准等举措，为高端项目开发提供政策适配性支持。 七、市场可持续性面临考验 高端项目供应持续增长需警惕与有效需求的匹配度。随着经济环境复杂性增加，部分项目去化周期呈现延长态势。市场需要关注两方面平衡：一是高端产品创新与居住实用性的结合度，二是价格梯度与真实购买力的适配性。开发主体需警惕单纯通过价格标签定义"高端"，而更应聚焦产品力实质提升。 八、未来发展路径逐步清晰 高端市场演进呈现两条主线：一是从硬件配置竞争转向全生命周期服务竞争，健康管理、社群运营等增值服务成为新赛道；二是科技赋能催生新一代智慧居所，BIM技术应用、能源管理系统等提升住宅科技属性。随着北京城市战略定位深化，高端项目正从单一居住功能向承载人才吸引、产业升级功能的复合平台演进。

  2025-09-03

• 北京开发区创新动能强劲释放

  今年上半年，北京经济技术开发区招商引资成效显著，经济发展质量与效益同步提升，多项核心经济指标领跑全市，呈现稳中有进、进中提质的良好态势，为区域高质量发展注入强劲动力。 一、 整体经济表现抢眼 统计数据显示，报告期内该区域经济总量实现稳定增长，增速显著高于全市平均水准。尤为亮眼的是工业领域表现，工业增加值增速实现高位运行，对全市工业增长的拉动作用进一步凸显，优势持续扩大。与此同时，规上工业企业盈利能力稳步增强，利润增长幅度亦领先于全市整体水平，彰显实体经济的核心支撑地位。区域财政收入增长迅猛，增幅位居城市发展新区首位，反映出经济活力持续迸发。 二、 工业主力作用全面巩固 区域工业发展呈现强劲势头，增加值同比增速远超全市均值，领先幅度达数个百分点，成为拉动整体经济增长的首要引擎。这一成就深刻反映了北京开发区作为实体经济主阵地、先进制造业高地的战略定位不断夯实。主导产业表现尤为突出，在集成电路、生物医药、新能源汽车、高端装备制造等重点领域汇聚了一大批具有国际竞争力的企业，产业链韧性和竞争力持续增强。 三、 供给侧改革精准发力 高质量发展是贯穿区域工作的主线。当地管理机构坚定不移深化供给侧结构性改革，着力构建了一套以“抓落实、建机制、强督查”为核心的工作推进体系。具体实践中，聚焦于建立高效运行机制、提升企业服务水平、攻克重点发展瓶颈、落实精准产业政策四大维度，通过科学决策和精准调度，有效保障了经济大盘的平稳健康运行。特别是在引导产业转型升级、优化要素资源配置方面措施得力，成效卓著。 四、 创新驱动动能加速集聚 经济运行“稳中有进”的内涵不仅体现在量增，更核心地表现为产业结构升级与新动能的蓬勃成长。“高精尖”经济结构在此区域加速构建并日趋成熟，成为引领发展的新标志。一批国家级重大战略科技项目和产业关键项目，如大型集成电路生产线的持续扩能、新能源汽车关键技术的研发中心建设等，均按计划顺利推进，标志着区域自主创新能力的实质性跃升。以“互联网+”为代表的新一代信息技术深度赋能传统产业，企业积极变革商业模式，拓展线上线下融合的业务形态，有效提升了运营效率和市场竞争力，催生出一系列新兴业态和生活模式。 五、 绿色集约发展成效卓著 在追求高速发展的同时，北京开发区对生态环境保护和资源集约利用的重视达到了新高度。万元GDP能源消耗指标大幅优于全市平均水平，仅约为全市均值的一半，该项指标在城市发展新区中名列前茅，体现了区域单位能耗产出效率的领先水平。这种以较少的资源环境代价换取更高质量发展的模式，符合绿色低碳发展的国家战略要求。 六、 产业生态持续优化升级 区域产业生态系统的优化是支撑其经济持续领跑的关键软实力。固定资产投资规模可观，同比增速在城市发展新区中位居第一，为未来增长奠定了坚实的物质基础。围绕主导产业和战略性新兴产业，区域持续完善创新链条、优化营商环境、引育高端人才，形成了一个创新能力突出、要素流动顺畅、基础设施完善、服务体系健全的产业生态圈。这种良好的生态系统持续释放吸引力，推动创新主体不断汇聚，为区域经济的行稳致远提供了不竭动力。

  2025-09-03

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